NOTRE SERVICE INVESTISSEMENT LOCATIF

Expatriés/Non-résidents :

Nos clients sont exclusivement basés à l’étranger, principalement au Moyen Orient et en Asie.

Nous les accompagnons dans leurs investissements locatifs à Paris et en région parisienne.

Sollicités pour des studios, 2/3 pièces, nous intervenons également sur de plus grandes surfaces pour un pied à terre.

La distance et le manque de temps peuvent être des freins pour investir dans l’immobilier. Le cas échéant, nous leur apportons une prestation « clés en main » et assurons à notre clientèle un achat en toute sérénité.

UNE SOLUTION

« CLÉS EN MAIN »

Avant l’achat

  • Echange autour du projet immobilier et mise en place d’un cahier des charges
  • Simulation de financement auprès de partenaires financiers
  • Signature d’un mandat de recherche
  • Recherche d’appartements respectant les critères prédéfinis ensemble et sélection pertinente de quelques biens
  • Visite puis envoi d’un compte rendu détaillé avec photos/vidéos et les informations techniques
  • Représentation chez le notaire pour la signature de la promesse de vente et/ou de l’acte authentique
  • Une étude notariale partenaire propose une consultation gracieuse à nos clients
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Après l’achat

  • Lorsqu’une rénovation de l’appartement est nécessaire, suivi des travaux réalisés par des professionnels du bâtiment proposant des prestations de qualité à des prix concurrentiels
  • Livraison et montage des meubles commandés en ligne par le client
  • Mise en location : photos, publicité, visites, choix des dossiers, rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie des locataires
  • Sécurisation de vos revenus locatifs avec une assurance loyers impayés
  • Gestion locative avec une agence partenaire
  • Optimisation fiscale avec un cabinet comptable spécialisé en locations meublées.

POURQUOI FAIRE APPEL A NOS SERVICES

  • La réactivité :

Le marché immobilier en région parisienne est particulièrement tendu. Les biens de qualité se vendent très rapidement, parfois en quelques heures. Cela d’autant plus que la surface est petite

Il faut donc être réactif et se rendre disponible pour se positionner le premier sur un appartement et faire passer une offre d’achat

  • Le Off-Market :

Notre expérience et le nombre croissant de transactions nous a permis de créer des relation de confiance avec les partenaires immobiliers qui nous proposent en exclusivité des biens en Off-Market

  • Une parfaite connaissance du marché :

Il existe des disparités de prix importantes entre les différents quartiers d’une même ville

  • Un achat au juste prix :

Notre expertise et nos relations de confiance avec les agents immobiliers nous permettent de faire des offres d’achat optimales

  • Un financement sur mesure:

Des conditions de financement exceptionnelles sont négociées directement avec les banques pour les clients de West Agency

  • La vérification des documents administratifs et des éléments techniques concernant l’appartement et la copropriété:

Nous protégeons les intérêts de nos clients et leur assurons un achat en toute sérénité

  • Un gain de temps :

Acheter un bien immobilier est chronophage, nous apportons à nos clients une offre complète et nous occupons de tout à distance

  • L’optimisation fiscale :

Pas d’impôts sur les revenus locatifs pendant de nombreuses années dans le cadre de la location meublée. Possibilité de simulations avec notre Cabinet comptable partenaire

  • Nos honoraires sont déductibles des revenus locatifs

TRANSACTION IMMOBILIERE

Notre expertise en achat immobilier nous permet d’évaluer parfaitement le marché sur notre secteur géographique.

Titulaires de la carte de Transaction n° CPI 9201 2016 000 014810, nous proposons donc également à nos clients qui le souhaitent, de les accompagner à distance dans leur projet de vente.

Les étapes pour la mise en vente:

  • Signature d’un mandat de vente
  • Diagnostics immobiliers obligatoires
  • Photos du bien
  • Mise en publicité
  • Organisation des visites
  • Qualification des potentiels acquéreurs
  • Vérification du financement
  • Signature à distance de la promesse de vente et de l’acte authentique

Mehdi Souissi

Fondateur dirigeant de West Agency

« Diplômé d’une Ecole d’ingénieur et d’un MBA en Finance de Marché, j’ai toujours été passionné par l’immobilier. M’étant orienté vers les marchés financiers, j’ai saisi une opportunité professionnelle à Dubaï mettant entre parenthèses mes projets d’investissements locatifs. C’est au cours de cette expérience que m’est venue l’idée de proposer cette prestation dédiée aux expatriés. La croissance de West Agency est en grande partie basée sur la confiance et les recommandations de nos clients, gage d’un cercle vertueux auquel je suis attaché. »

WEST AGENCY

 

Conseil en Investissement Immobilier

Paris et région parisienne

 

Prestation rémunérée au succès

 

DISCUTONS DE VOTRE PROJET D’INVESTISSEMENT

NOS HONORAIRES

3 % HT avec un minimum de 12 000 € HT

Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de succès de notre mission, le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire et lors de la remise des clés.

Location: 15 € TTC / m²

Nota Bene : Nos honoraires sont déductibles de vos revenus locatifs.

m.souissi@westagency.fr

06 67 37 15 25